PROGRAMME NUE-PROPRIÉTÉ SAINT-CLOUD

NUE-PROPRIÉTÉ HAUTS DE SEINE
Dispositif : Nue Propriété
Prix à partir de : 180 000 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 92 (Hauts de Seine)
Nombre d'appartements : 22
Notation : 4/5
Livraison : 1er trimestre 2026
Typologie : Villa, T0, T2, T3, T4, T5
Ville : Saint-Cloud
LES AVELINES Programme Nue-Propriété 92

LES AVELINES

Située au 32 Boulevard de la République, la résidence prendra place entre le pôle culturel des Avelines (Conservatoire, Médiathèque et Musée) et le tout nouveau marché couvert éponyme, avec vues sur le jardin du Musée.

Un emplacement extraordinaire au sein d'une commune prestigieuse des Hauts-de-Seine, réputée pour son confort de vie, ses nombreux commerces, son riche patrimoine, ses écoles renommées et ses espaces verts dont le fameux Domaine National de Saint-Cloud, le tout, à moins de 5 km de Paris.

A 8 minutes à pied de la résidence, la gare Transilien (L et U) de Saint-Cloud, future gare de la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express et qui dessert déjà aujourd'hui Paris Saint-Lazare en 20 minutes ou La Défense en 10 minutes. 



La résidence sera composée d'un bâtiment unique, en R+4, à l'architecture d'inspiration Art Déco et aux matériaux nobles : pierre, modénatures, garde-corps ouvragés en serrurerie, murs rideau façon atelier d'artiste, le tout, en retrait de l'espace public grâce à la création d'une placette et d'un commerce.

Les 22 logements démembrés (du studio au 5 pièces duplex), sur un total de 39, bénéficient tous d'un extérieur (balcons, terrasses ou jardins privatifs), d'un parking en sous-sol et d'une cave.

Une réalisation d'ATLAND Résidentiel dont l'usufruit temporaire intermédiaire est acquis par 1001 Vies Habitat.



Avantage acquis : 32 % de la pleine propriété
Nue-propriété : 68 % de la pleine propriété
Prix de la pleine propriété : 10 410 EUR TTC/m² hab
Budget de la nue-propriété : 180 000 EUR TTC
Durée : 15 ans
Prix de la nue-propriété : 7 075 EUR TTC/m² hab

Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
437 180 000 € 0 € 0.00 0 22 m²
444 185 000 € 0 € 0.00 0 22 m²
443 310 000 € 0 € 0.00 2 39 m²
450 330 000 € 0 € 0.00 2 39 m²
440 365 000 € 0 € 0.00 2 47 m²
433 400 000 € 0 € 0.00 3 54 m²
442 430 000 € 0 € 0.00 3 55 m²
436 440 000 € 0 € 0.00 3 58 m²
438 510 000 € 0 € 0.00 3 71 m²
445 520 000 € 0 € 0.00 3 71 m²

Demande d'information sur le programme


Nue-propriété
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23 rue Le Peletier 75009 PARIS
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