PROGRAMME NUE-PROPRIÉTÉ RENNES

NUE-PROPRIÉTÉ ILLE ET VILAINE
Dispositif : Nue Propriété
Prix à partir de : 219 000 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 35 (Ille et Vilaine)
Nombre d'appartements : 7
Notation : 4/5
Livraison : 4ème trimestre 2024
Typologie : Villa, T3
Ville : Rennes
28 VITRE Programme Nue-Propriété 35

28 VITRE

La résidence prendra place au sein du quartier Jeanne d'Arc, quartier central prisé, situé entre le quartier Thabor - Saint-Hélier qui jouxte le centre historique à l'ouest et le campus Beaulieu de l'Université de Rennes à l'est, frontalier de la commune cossue de Cesson-Sévigné.

Un emplacement idéal au sein d'une métropole dynamique et en croissance continue grâce notamment à ses infrastructures et sa situation géographique privilégiée (moins d'1 heure 30 de Paris en TGV, 45 min de la Côte d'Emeraude).

A 10 minutes à pied de la résidence, le métro qui permet de relier le centre historique ou la technopole Rennes-Atalante et ses milliers d'emplois en matière numérique.



Située boulevard de Vitré, le long d'une voie piétonne reliant le campus, la résidence s'élève sur plusieurs niveaux avec quelques décrochés sur les hauteurs offrant des vues sur la ville. Deux bâtiments à l'architecture sobre et contemporaine qui se marie harmonieusement avec la façade en pierres du bâti d'origine en partie conservé.

Les 7 logements démembrés (3 pièces), sur un total de 35, bénéficient tous d'un extérieur (balcons, terrasses ou jardins privatifs) et d'un stationnement (box ou parking).

Une réalisation de PROMO OUEST IMMOBILIER dont l'usufruit temporaire intermédiaire est acquis par Espacil Habitat.



Avantage acquis : 36 % de la pleine propriété
Nue-propriété : 64 % de la pleine propriété
Prix de la pleine propriété : 5 430 EUR TTC/m² hab
Budget de la nue-propriété : 219 000 EUR TTC
Durée : 15 ans
Prix de la nue-propriété : 3 475 EUR TTC/m² hab

Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
455 219 000 € 0 € 0.00 3 69 m²
456 235 000 € 0 € 0.00 3 71 m²
459 235 000 € 0 € 0.00 3 62 m²
460 238 000 € 0 € 0.00 3 60 m²
461 245 000 € 0 € 0.00 3 59 m²
457 248 000 € 0 € 0.00 3 71 m²
458 261 000 € 0 € 0.00 3 71 m²

Demande d'information sur le programme


Nue-propriété
Le site de référence d'investissement en nue propriété

23 rue Le Peletier 75009 PARIS
Tél : 01 42 96 07 16
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