PROGRAMME NUE-PROPRIÉTÉ VILLIERS-SUR-MARNE

NUE-PROPRIÉTÉ VAL DE MARNE
Dispositif : Nue Propriété
Prix à partir de : 86 000 €
Prix au m² à partir de : NC
Rentabilité maximum : NC
Département : 94 (Val de Marne)
Nombre d'appartements : 29
Notation : 4/5
Livraison : 4ème trimestre 2025
Typologie : Villa, T0, T2, T3, T4, T5
Ville : Villiers-sur-Marne
19 COURTS SILLONS Programme Nue-Propriété 94

19 COURTS SILLONS

Située au 19 rue des Court Sillons, la résidence prend place en plein centre de la commune, face au Parc du Bois-Saint-Denis et le long du passage du Bon Vieux Temps, futur passage piéton et cycliste qui reliera la rue des Courts Sillons à la rue du Général de Gaulle, la principale rue commerçante de la commune.
Un emplacement idéal au sein d'une commune prisée pour son calme et son esprit village authentique à seulement 15 km à l'Est de Paris par l'A4.
A 5 minutes à pied de la résidence, via le Parc, la gare RER E de Villiers-sur-Marne qui dessert Paris en 20 minutes ou la Gare Saint-Lazare en 30 minutes. 



La résidence proposera une sublime architecture, mêlant, dans 3 bâtiments en R+3, des identités différentes, de la tradition des Bords de Marne à la modernité de codes plus contemporains.
Les 30 logements démembrés (du studio au 4 pièces), sur un total de 49, bénéficient tous d'un extérieur (balcons, terrasses ou jardin) et d'un stationnement en sous-sol (sauf A002).
Une réalisation de CITIC dont l'usufruit temporaire intermédiaire est acquis par l'Immobilière du Moulin Vert.


Avantage acquis : 36 % de la pleine propriété
Nue-propriété : 64 % de la pleine propriété
Prix de la pleine propriété : 5 710 EUR TTC/m² hab
Budget de la nue-propriété : 86 000 EUR TTC
Durée : 15 ans
Prix de la nue-propriété : 3 655 EUR TTC/m² hab

Prix Loyer Renta Pièces Surface Simulation
377 86 000 € 0 € 0.00 0 22 m²
386 105 000 € 0 € 0.00 0 22 m²
402 165 000 € 0 € 0.00 2 40 m²
395 165 000 € 0 € 0.00 2 45 m²
400 170 000 € 0 € 0.00 2 45 m²
383 180 000 € 0 € 0.00 2 48 m²
388 185 000 € 0 € 0.00 2 47 m²
378 210 000 € 0 € 0.00 3 59 m²
376 215 000 € 0 € 0.00 3 62 m²
399 230 000 € 0 € 0.00 3 57 m²

Demande d'information sur le programme


Nue-propriété
Le site de référence d'investissement en nue propriété

23 rue Le Peletier 75009 PARIS
Tél : 01 42 96 07 16
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