Investir dans une résidence services, c’est profiter en toute sérénité des avantages du statut LMNP. Dès l’achat, vous récupérez la TVA, soit 20 % du montant de votre bien. Sa mise en location et la gestion sont sécurisées par un bail commercial de plus de 9 ans, renouvelable, vous libérant de toute contrainte. Vous percevez des loyers mensuels fixes, qui sont réévalués par rapport aux tendances du marché. En matière de fiscalité, vous pouvez opter pour le principe d’amortissement et déduire toutes les charges de vos recettes locatives. En activant ces avantages dans une résidence de qualité stratégiquement située au sein d’un pôle économique et universitaire de premier plan, vous avez l’assurance de réaliser un placement sécurisé.