POINTS FORTS : -Résidence intimiste R+1 combles -Environnement arboré et verdoyant -Proximité des commerces de La Mézière (centre bourg à 800m et 2 zones commerciales) -Proximité de Rennes (15min en voiture) PRESTATIONS : - Salle d'eau ou salle de bains équipée d'un meuble vasque à tiroirs avec miroir et applique LED d'un receveur de douche extra-plat 120x90 cm, d'un pare-douche en verre, de faïence toute hauteur au droit des douches ou baignoires, d'un radiateur sèche-serviettes électrique - Thermostat d'ambiance - Chauffage et eau chaude sanitaire en production hybride collective : pompe à chaleur aérothermique avec chaudière gaz à condensation en appoint. - Sol souple aspect parquet - Volets roulants électriques Dans les parties communes : - Point de tri des déchets et de compostage - Ascenseur - Accès piéton par badge et interphone - Local à vélos sécurisé en sous-sol - Chaque logement dispose d'1 ou 2 places de stationnement privatives SITUATION : VIE PRATIQUE Tous commerces et services à proximité : À moins de 1km (10 mn à pied) : -Mairie -Eglise -Boulangerie -Bureau de tabac -Salon de coiffure -Restaurants -Pharmacies et cabinet médical -Supermarché -Ecoles primaire et maternelle -Collège St Joseph TRANSPORTS A vélo : -A 4 minutes du centre de La Mézière et de ses commerces -A 25 minutes de Rennes à vélo via la voie sécurisée « Réseau Express Vélo » (REV) reliant Montgermont à Rennes En bus : -2 arrêts de car : « Macéria » (L. 515) à 500m et « Beauséjour » (L.580) à 200m desservent Rennes en 22 minutes En voiture : -A 15 minutes de Rennes -A 40 minutes de St Malo CONTRAT DE RÉSERVATION A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES (Voir document joint "Consignes de vente"). PACK OPTION CUISINE : FICHE OPTION CUISINE A SIGNER EN DEUX EXEMPLAIRES (Voir document joint). PACK LOCATIF KERMARREC : RECHERCHE DU 1er LOCATAIRE 6 PREMIERS MOIS DE GESTION LOCATIVE OFFERTES.

Direction : rennes

Lancement commercial : 18/11/2025

Livraison : T1 2028

Actabilite : 31/12/2026

Labels : RE2020

2 étages

Ascenseur

Interphone