Dernières opportunités en nue-propriété Livrée le mois prochain, la résidence Sole Mare propose ses quatre derniers appartements 4 pièces disponibles en nue-propriété. Située à seulement 500 mètres des plages et des commerces, entre Nice et Cannes, cette résidence intimiste de 40 logements séduit par son architecture contemporaine, ses généreux espaces extérieurs et sa spectaculaire piscine en rooftop avec vue sur la Méditerranée. Les logements restants offrent des surfaces habitables comprises entre 80 et 86 m², prolongées par des terrasses allant jusqu'à 35 m². Cette acquisition en nue-propriété permet d'investir aujourd'hui avec une décote significative sur la valeur de pleine propriété : l'usufruit est temporairement détenu par Unicil pendant 18 ans, qui assure la gestion locative, l'entretien du bien et le paiement des charges courantes durant toute cette période. À l'issue du démembrement, l'investisseur récupère automatiquement la pleine propriété du logement, libre de toute occupation. Une solution patrimoniale particulièrement adaptée aux investisseurs recherchant valorisation à long terme, simplicité de gestion et optimisation fiscale. Lien maquette 3D avec intégration des vues

Fiscalité : Nue Propriété

Zone fiscale : A

Perf. énergétique : RE 2020

TVA : 20%

Actabilité : Actable

Début des travaux : 1er trimestre 2025

Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département : Alpes-Maritimes (06)